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Calendrier des renouvellements · registre national

Les fins de mandat de syndic à Aix-les-Bains

401 copropriétés de la ville ont un mandat de syndic qui se termine d'ici un an, de octobre 2026 à septembre 2027. Le pic est en juin 2027 : 118 échéances le même mois. C'est à l'assemblée qui précède le terme que se décide un éventuel changement.

401échéances sous 12 mois
juinmois le plus chargé
15changements de syndic en un an
11mandats déjà expirés au registre

Votre mandat se termine bientôt ?

Indiquez l'adresse de votre immeuble : on retrouve sa date de fin de mandat au registre et un syndic aixois adapté vous présente son contrat, à temps pour l'assemblée.

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8 oct.
7 nov.
75 déc.
12 janv.
6 févr.
83 mars
20 avr.
5 mai
118 juin
18 juil.
4 août
45 sept.

Copropriétés d'Aix-les-Bains dont le mandat de syndic arrive à échéance chaque mois.

Les cabinets les plus concernés

Nombre de mandats qui arrivent à échéance d'ici un an, par syndic.

  1. 1Agence Gavard88
  2. 2Lamy53
  3. 3Savoie Immo Lac43
  4. 4Citya Victoria26
  5. 5COM3 Gestion19
  6. 6Synalp Immobilier14
  7. 7CIS Immobilier11
  8. 8MBI Administration de biens10

Le calendrier à respecter pour changer à l'échéance

Exemple pour un mandat qui se termine fin juin 2027, le cas le plus fréquent à Aix-les-Bains.

J − 5 mois

Mise en concurrence

Le conseil syndical demande des projets de contrat à plusieurs syndics et les compare sur le contrat type.

J − 3 mois

Ordre du jour

Demande d'inscription de la désignation du syndic à l'ordre du jour, avec les contrats retenus, par lettre recommandée au syndic en place.

J − 3 semaines

Convocation

Le syndic convoque l'assemblée au moins 21 jours avant, en joignant les projets de contrat. L'assemblée doit se tenir dans les 3 mois qui précèdent le terme.

Jour J

Vote et passation

Désignation à la majorité absolue (article 25). L'ancien syndic transmet trésorerie sous 15 jours, archives sous un mois, puis les comptes sous deux mois.

Changer de syndic à Aix-les-Bains : la procédure complète →

Les copropriétés concernées, mois par mois

D'après la date de fin de mandat déclarée au registre national par chaque syndic.

octobre 2026 · 8 copropriétés

  1. 5 rue du Temple bénévole 7 lots
  2. 225 chemin des Moellerons Zephyr Savoisienne Habitat Coop Produc HLM 50 lots
  3. 44 boulevard des Anglais La Villa Victoria Savoie Immo Lac 10 lots
  4. 7 Mte des Carrieres Romaines Montcalm d Savoie Immo Lac 74 lots
  5. chemin des Grands Champs Les Terrasses de la Michaudiere Savoie Immo Lac 49 lots
  6. chemin des Cerisiers L'eden du Lac Savoie Immo Lac 24 lots
  7. 31 avenue d'Italie L'aixpression Synalp Immobilier 36 lots
  8. 61 rue Victor Hugo Rue Victor Hugo Savoie Immo Lac 7 lots

novembre 2026 · 7 copropriétés

  1. 31 chemin des Simons bénévole 3 lots
  2. 6 chemin des Touvières Les Touvieres bénévole 3 lots
  3. 8 boulevard Léon Blanc Sdc 8 Boulevard Leon Blanc bénévole 4 lots
  4. 12 boulevard Guy de Maupassant Solarium Synalp Immobilier 29 lots
  5. 16 route de Pugny bénévole 2 lots
  6. 5B chemin de la Ramaude Les Terrasses de Reine MBI Administration de biens 6 lots
  7. 97 avenue du Grand Port Copropriete 97 Avenue du Grand Port bénévole 4 lots

décembre 2026 · 75 copropriétés

  1. 83 route de Saint-Innocent Les Toits du Lac bénévole 3 lots
  2. 46 avenue d'Italie Copropriété 46-48 Avenue D'italie Apteos 4 lots
  3. 6 rue Tony Révillon Mgk 8 lots
  4. chemin des Écrins Lotissement Sosse-Lièvre bénévole 8 lots
  5. 20 boulevard Berthollet Les Eglantiers MBI Administration de biens 7 lots
  6. 35 avenue de Saint Simond Aux Ateliers bénévole 7 lots
  7. 1204 -1210-1216 Boulevard Lepic Le Clos des Aulnes 2 bénévole 3 lots
  8. 3 chemin du Cluset Villa Mathilde Citya Victoria 15 lots
  9. 20 .46.66 Rue du Tillet Le Tillet Citya Victoria 108 lots
  10. 18 rue du Temple Agence Gavard 70 lots
  11. rue Isaline Babylone Paris Kyoto Savoie Immo Lac 62 lots
  12. 160 rue Jacques Cartier Aiguieres Abc COM3 Gestion 47 lots
  13. 5 boulevard des Côtes Durieux II MBI Administration de biens 77 lots
  14. 5 chemin de la Ramaude Le Panoramic Cabinet Pautrat 92 lots
  15. 43 boulevard de la Roche du Roi Agence Gavard 48 lots

janvier 2027 · 12 copropriétés

  1. 20 avenue de Tresserve La Poularde 2 bénévole 3 lots
  2. 25 chemin des Marmillons Didier Montmasson bénévole 3 lots
  3. 12 rue Sir Alfred Garrod Le Mercedes MBI Administration de biens 13 lots
  4. 4 rue François Ponsard Le Castel Fleuri bénévole 8 lots
  5. 18 avenue d'Annecy La Harpe MBI Administration de biens 6 lots
  6. 9 boulevard des Côtes Le Durieux IV Savoie Immo Lac 94 lots
  7. 7 boulevard des Côtes Durieux III Savoie Immo Lac 89 lots
  8. 9 boulevard Périn Les Cypres - Ms14843 Savoie Immo Lac 27 lots
  9. 73 avenue du Petit Port Le Castel Aixois Cabinet Pautrat 24 lots
  10. 24 chemin des Bateliers Le Clipper Savoie Immo Lac 27 lots
  11. 62 chemin de Saint Pol Le Clos Saint Pol Savoie Immo Lac 13 lots
  12. 9 rue Sommeiller Sommeiller Aix bénévole 4 lots

février 2027 · 6 copropriétés

  1. 30 square du Temple de Diane Aix les Thermes bénévole 6 lots
  2. 300 rue de Genève Anita Sdc 300 Rue de Genève 73100 Aix-Les-Bains bénévole 9 lots
  3. 390 rue de Genève SCI Pareval bénévole 4 lots
  4. avenue d'Italie Copro 52 Bis Avenue D'italie bénévole 5 lots
  5. 10 rue de la République Ibiza bénévole 6 lots
  6. 21 avenue du Golf Copropriété du Golf bénévole 2 lots

mars 2027 · 83 copropriétés

  1. 6 rue Davat MBI Administration de biens 10 lots
  2. 25 place Georges Clemenceau Les Terrasses de Sophie Foncia des Lacs 7 lots
  3. 34 rue Victor Hugo bénévole 4 lots
  4. 64 avenue de Marlioz Le Cercle MBI Administration de biens 9 lots
  5. 35 chemin du Moulin Immeuble 35 Chemin du Moulin bénévole 6 lots
  6. 66 avenue de Tresserve Villa Avril bénévole 3 lots
  7. 45 rue Marcel Girod Mgk 4 lots
  8. 10 avenue de Tresserve Mgk 4 lots
  9. chemin des Courses Les Jardins de L'hippodrome Altarea Gestion Immobiliere 160 lots
  10. 53 rue Victor Hugo Agence Gavard 60 lots
  11. 1 .3.5.7 Rue des Marquisats L Hippodrome COM3 Gestion 81 lots
  12. 143 avenue de Saint Simond Villa Saint Simond COM3 Gestion 50 lots
  13. 163 avenue du Petit Port Residence le Soleil de Jade - Ms43865 Lamy 55 lots
  14. 3 chemin de la Bergerie Agence Gavard 55 lots
  15. 26 Allée-promenade des Bords du Lac Eden Cap - Ms118990 Lamy 55 lots

avril 2027 · 20 copropriétés

  1. 9 rue Daquin Le Lutecia Ascm 30 lots
  2. 19 boulevard de la Roche du Roi Ascm 14 lots
  3. 15 rue de la Chaudanne Le Campanus Mgk 20 lots
  4. 3 rue Camille Saint Saëns bénévole 5 lots
  5. 3 rue Albert 1er Immeuble 3 Rue Albert 1er bénévole 4 lots
  6. 35 avenue de Saint Simond bénévole 5 lots
  7. 4 rue de Chambéry Le Lupin Mgk 7 lots
  8. 46 avenue de Marlioz Les Jardins d Eline bénévole 5 lots
  9. 99 boulevard des Anglais Clos des Anglais Clos des Anglais Mgk 5 lots
  10. 131 avenue de Saint Simond Les Coproprietaire Imm bénévole 3 lots
  11. 26 rue de la Cité bénévole 3 lots
  12. 18 avenue de Saint Simond Meola bénévole 5 lots
  13. 53B avenue de Tresserve La Cour de Tresserve bénévole 7 lots
  14. 36 avenue d'Italie bénévole 3 lots
  15. 40 avenue de Marlioz Copropriete de 40 Avenue de Marlioz bénévole 7 lots
  16. 6 /8/10/12 Rue Bonaparte Le Grand Castel Savoie Immo Lac 57 lots
  17. 5 rue de la Paix Les Feuillantines Savoie Immo Lac 31 lots
  18. 130 rue Victor Amédée III Les Iles Britanniques Savoie Immo Lac 35 lots
  19. 3 boulevard des Côtes Durieux 1 Savoie Immo Lac 54 lots
  20. 5 rue Paul Bonna Copropriete Villa Dany bénévole 9 lots

mai 2027 · 5 copropriétés

  1. 60 boulevard de la Roche du Roi Villa de la Roche du Roi - Ms115974 bénévole 2 lots
  2. 26 chemin de Boncelin bénévole 3 lots
  3. 12 boulevard Pierpont Morgan bénévole 2 lots
  4. rue Charlotte Perriand Le Clos des Merisiers CIS Immobilier 23 lots
  5. 28 boulevard Domenget Twenty-Eight Savoisienne Habitat Coop Produc HLM 14 lots

juin 2027 · 118 copropriétés

  1. 48 avenue du Grand Port bénévole 12 lots
  2. 9 chemin des Pinchins bénévole 4 lots
  3. 336 rue de Genève Mgk 7 lots
  4. 8 chemin Claude Monet bénévole 2 lots
  5. rue Iena.rue Josephine de Beauharnais et Rue d Eylau Le Franklin Roosevelt Citya Victoria 182 lots
  6. 8 avenue de Marlioz Elvire Citya Victoria 90 lots
  7. 63 boulevard Président Wilson L'ilot Wilson - Ms14816 Lamy 162 lots
  8. rue Georges 1er Le Mas Immobilier - Ms229085 Lamy 240 lots
  9. 8 rue Alice Eynard Agence Gavard 86 lots
  10. 8 rue du Casino Le Grand Passage - Ms14878 Lamy 73 lots
  11. 31 rue Georges Premier Le Splendide - Ms229050 Lamy 175 lots
  12. 9 boulevard de la Roche du Roi Le Beau Site Foncia des Lacs 144 lots
  13. chemin des Eaux Vives Le Hameau des Eaux Vives COM3 Gestion 54 lots
  14. 13 chemin de l'Épervier Villas Bergame 1 Savoie Immo Lac 56 lots
  15. 7 square Alfred Boucher L'eden - Ms14813 Lamy 53 lots

juillet 2027 · 18 copropriétés

  1. 18 rue Vaugelas Le Nino Foncia des Lacs 4 lots
  2. 3 rue Davat MBI Administration de biens 9 lots
  3. 14 rue Jacotot Le Clos du Printemps bénévole 7 lots
  4. 94 rue de Genève bénévole 6 lots
  5. 18 rue Talma Aix-Les-Bains (savoie), 18 Rue Talma bénévole 4 lots
  6. 11 rue Albert 1er bénévole 3 lots
  7. 24 rue du Temple Le Floreal bénévole 8 lots
  8. 2 rue Isaline Residence Schaertler Mgk 7 lots
  9. 10 chemin des Bateliers Sdc 10 Chemin des Bateliers bénévole 5 lots
  10. 5 avenue de Marlioz Agence Gavard 131 lots
  11. 167 avenue du Petit Port Residence Boviva - Ms138860 Savoie Immo Lac 59 lots
  12. 250 Allée-promenade des Bords du Lac Les Cabanes du Lac Savoie Immo Lac 60 lots
  13. 164 avenue du Grand Port Les 4 Saisons Citya Victoria 24 lots
  14. chemin de la Retourde Les Jardins de Bellevue Savoie Immo Lac 23 lots
  15. 27 avenue de Marlioz La Residence Savoie Immo Lac 16 lots
  16. 230 chemin de la Baye Résidence le Rivelet Savoie Immo Lac 22 lots
  17. 25 .71.115 Allée du Docteur Faidherbe Les Jardins de Saint Pol Savoie Immo Lac 18 lots
  18. 9 chemin du Cluset Les Pres de la Tour Savoie Immo Lac 10 lots

août 2027 · 4 copropriétés

  1. 3 place des Thermes Le Julliard Savoie Immo Lac 22 lots
  2. 21 /23 Che des Grands Champs Les Grands Champs Savoie Immo Lac 12 lots
  3. 5 avenue Charles De Gaulle Hetr'immo 7 lots
  4. 4 rue du Docteur Jean Paillot bénévole 5 lots

septembre 2027 · 45 copropriétés

  1. 25 avenue du Grand Port Le Clergeon bénévole 5 lots
  2. 9 avenue de Tresserve Mgk 6 lots
  3. 15 place de Puer Suzanne Lea Syndic 9 lots
  4. 5 boulevard Périn La Villa Montfleury bénévole 5 lots
  5. 88 avenue du Grand Port Le Rondeau MBI Administration de biens 8 lots
  6. 21 boulevard de Russie Boulevard Russie bénévole 4 lots
  7. 6 avenue d'Albion Agence Gavard 115 lots
  8. 14 avenue Victoria Agence Gavard 106 lots
  9. rue Colette et Rue Marguerite Duras Villas Bergame 2 Savoie Immo Lac 109 lots
  10. 120 -158 R du Tillet Le Port du Tillet Synalp Immobilier 77 lots
  11. 78 120 et 150 Rue Saint-Eloi et 88 Allée Docteur Suzanne Noël Philae Lamy 75 lots
  12. 2 Mte des Carrieres Romaines Agence Gavard 62 lots
  13. 11 rue de Liège L'univers - Ms168888 Lamy 50 lots
  14. 5 rue Lamartine Sevigne Wagram COM3 Gestion 48 lots
  15. 3 rue des Goëlands Agence Gavard 53 lots
  16. 6 place des Écoles Agence Gavard 41 lots
  17. 65 avenue de Saint Simond L'artefact Cristal Habitat 39 lots
  18. chemin des Baravent Les Terrasses des Thermes Ascm 28 lots
  19. 501 boulevard du Président Wilson Villa Sully Mia Syndic 64 lots
  20. 191 rue Docteur François Gaillard Aixquisse - Ms190865 Lamy 42 lots
  21. 2 rue Daquin Hotel Gaillard Savoie Immo Lac 27 lots
  22. 11 rue Isaline Agence Gavard 23 lots
  23. 4 avenue des Fleurs La Residence des Fleurs Acl Immo 35 lots
  24. 201 rue du Casino Agence Gavard 35 lots
  25. 31 avenue de la Liberté Agence Gavard 23 lots
  26. 68 boulevard de la Roche du Roi Cote Parc - Ms166758 Lamy 18 lots
  27. 751 boulevard Robert Barrier Les Jardins du Lac a Savoie Immo Lac 16 lots
  28. 95 avenue du Grand Port Savoie Immo Lac 16 lots
  29. 20 rue du Temple Agence Gavard 19 lots
  30. 11 rue du Temple Agence Gavard 19 lots
  31. 25 rue Pellegrini Le Patio C - Ms14900 Lamy 18 lots
  32. 56 avenue de la Liberté Agence Gavard 16 lots
  33. 3 avenue d'Annecy Les Melezes Synalp Immobilier 14 lots
  34. 67 rue Alexandre Dumas Alexandre Savoie Immo Lac 15 lots
  35. 2B rue Talma Le Talma Citya Victoria 9 lots
  36. 2 rue de Maistre La Villa de Maistre Foncia des Lacs 9 lots
  37. 169 avenue du Grand Port Le Relax - Ms14839 Lamy 6 lots
  38. 13 rue de la République Les Muguets - Ms14879 Lamy 13 lots
  39. 6 rue des Bains Lamy 13 lots
  40. 46 rue Vaugelas Le Nivolet Savoie Immo Lac 15 lots
  41. 1360 boulevard Ludovic Napoléon Lepic Agence Gavard 12 lots
  42. 6 rue Henry Murger Copropriété Aix les Bains, 6 Rue Henry Murger Foncia des Lacs 5 lots
  43. 28 avenue de Marlioz L'impromptu MBI Administration de biens 9 lots
  44. 3 rue Paul Bonna Villa Jeanne Marie bénévole 5 lots
  45. 9 boulevard de Paris Chalet Brindyll - Ms14913 Lamy 4 lots

Questions sur les fins de mandat

Combien de mandats de syndic se terminent dans l'année à Aix-les-Bains ?

401 mandats déclarés au registre national arrivent à échéance entre octobre 2026 et septembre 2027, soit 40 % des copropriétés de la ville. Le pic est en juin 2027, avec 118 échéances.

Que se passe-t-il à la fin du mandat ?

Le contrat de syndic prend fin à la date prévue, sans tacite reconduction. L'assemblée générale doit avoir désigné un syndic (le même ou un autre) avant cette date, lors d'une assemblée tenue dans les trois mois qui précèdent le terme. Sinon, la copropriété se retrouve sans syndic et tout copropriétaire peut saisir le tribunal pour en faire nommer un.

Quand lancer la mise en concurrence ?

Quatre à cinq mois avant la fin du mandat. Le conseil syndical sollicite des projets de contrat, les compare et demande l'inscription de la question à l'ordre du jour au moins deux mois avant l'assemblée. La convocation part 21 jours avant l'assemblée, avec les contrats en concurrence.

Peut-on changer de syndic avant la fin du mandat ?

Seulement pour un manquement suffisamment grave, par une résiliation votée en assemblée et motivée. À l'échéance en revanche, l'assemblée désigne librement un autre syndic, sans indemnité ni justification.

La date de fin de mandat du registre est-elle fiable ?

C'est la date déclarée par le syndic lui-même. Elle peut être dépassée quand le registre n'a pas été mis à jour : 11 copropriétés d'Aix-les-Bains affichent un mandat déjà expiré. Vérifiez la date en tête de votre contrat de syndic ou sur le procès-verbal de la dernière assemblée.

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